1. Enerji Tüketimi: Sıfır enerjili bina, bina enerji tüketimini sıfıra indirgemeyi hedefler. Enerji verimli bina ise, enerji tüketimini azaltmak için tasarlanmış olmasına rağmen, bina enerji tüketimini tamamen ortadan kaldırmayı amaçlamaz. 

2. Enerji Üretimi: Sıfır enerjili bina, kendi enerjisini üretebilecek kapasitede tasarlanmıştır. Bu, yenilenebilir enerji kaynaklarından elde edilen enerjiyi kullanarak bina enerji tüketimini karşılayabilecekleri anlamına gelir. Enerji verimli binalar ise, yenilenebilir enerji kaynaklarından enerji üretebilirler ancak bu, bina enerji ihtiyacının tamamını karşılamak için yeterli olmayabilir. 

3. Tasarım ve Malzeme: Sıfır enerjili binalar, tasarım ve malzeme seçimlerinde enerji verimliliği önceliğine sahip olacak şekilde tasarlanır. Bu, binanın güneş ışığından faydalanma, ısıtma ve soğutma sistemi, ısı yalıtımı, doğru malzeme seçimi ve havalandırma gibi faktörlerin dikkate alınmasını gerektirir. Enerji verimli binalar ise, benzer tasarım ve malzeme seçimleri yaparak enerji tüketimini azaltmayı hedeflerler, ancak sıfır enerjili binalar kadar ileri bir tasarımı ve teknolojiyi gerektirmezler. 

4. Maliyet: Sıfır enerjili binalar, enerji üretimi için kullanılan yenilenebilir enerji sistemleri ve ileri teknolojiler nedeniyle daha yüksek maliyetlidir. Enerji verimli binalar ise, enerji tasarrufu sağlamak için tasarlanmalarına rağmen, daha düşük maliyetli olabilirler. 

Sıfır enerjili bina ve enerji verimli bina kavramları, bina sektöründe enerji tasarrufunu ve çevre dostu enerji kaynaklarının kullanımını teşvik etmek için önemlidir. Her iki konsept de enerji tüketimini azaltmaya yönelik adımları içerirken, sıfır enerjili bina daha ileri bir hedefi işaret ederken enerji verimli bina şu an daha uygulanabilir bir hedeftir.